| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 71 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 205.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.887,32 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1986 erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 71 m² eine Aufteilung, die Offenheit und Rückzug gleichermaßen ermöglicht. Der Grundriss ist durchdacht angelegt: Wohnbereiche und private Räume sind klar voneinander getrennt, ohne dass die Wohnung dadurch kleinteilig wirkt.
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden lässt und sich flexibel möblieren lässt – ob mit großer Essgruppe oder als weitläufige Wohnlandschaft. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und führt direkt auf den Westbalkon. Hier lässt sich die Abendsonne genießen, sei es beim Kaffee am Nachmittag oder beim Essen im Freien.
Das separate Schlafzimmer liegt ruhig und mit angenehmem Abstand zum Wohnbereich. Eine Ebene höher schafft das Dachstudio zusätzlichen Spielraum – als Arbeitszimmer im Homeoffice, als Gästebereich oder als ganz persönlicher Rückzugsort. Der begehbare Einbauschrank sorgt hier für großzügigen und gut sortierten Stauraum.
Das Bad präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Als Bodenbeläge kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz, im Dachgeschoss schafft Teppich eine warme, wohnliche Note.
Insgesamt eine Wohnung, die keine Vorarbeiten verlangt – man kann direkt einziehen und sich einrichten.
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