Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Ludwigshafen-Ruchheim – attraktive Kapitalanlage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Vermietete Eigentumswohnung in Ludwigshafen-Ruchheim – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Ludwigshafen-Ruchheim befindet sich in der oberen Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten.

Mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 52 m² bietet die Wohnung eine attraktive Größe, die insbesondere auch für Singles und Paare interessant ist.
Die überschaubare Anzahl von nur sechs Parteien unterstreicht den angenehmen Charakter der Wohnanlage.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Damit bietet die Wohnung einen Wohnkomfort, der bei einer 2-Zimmer-Wohnung dieser Größenordnung keineswegs selbstverständlich ist.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits vermietet.
Für Kapitalanleger bedeutet dies, dass ein bestehendes Mietverhältnis übernommen werden kann und die Immobilie nicht zunächst neu vermietet werden muss.

Neben der Wohnung selbst überzeugt auch das gepflegte Erscheinungsbild des gesamten Hauses.

Die Lage innerhalb eines überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägten Wohnumfeldes sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gewerbe- und Wirtschaftsstandorte ergänzen das Gesamtbild.

Diese vermietete Eigentumswohnung in Ludwigshafen-Ruchheim verbindet damit mehrere für Kapitalanleger interessante Faktoren:
eine gut vermietbare Wohnungsgröße, ein bestehendes Mietverhältnis, ein gepflegtes Wohnhaus mit nur sechs Parteien und eine verkehrsgünstige Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar.

Eine interessante Kapitalanlage für Immobilieninvestoren, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in gewachsener Wohnlage und mit guter infrastruktureller Anbindung legen.

Lage