Schicke Wohnung für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese großzügige und wunderbar helle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf einer optimal geschnittenen Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende, außergewöhnlich geräumige Diele, die viel Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche sowie in das praktische, separate Gäste-WC.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer. Dank der großen Fensterfronten strömt hier reichlich Tageslicht herein. Von diesem Raum aus betreten Sie auch den sonnigen, großzügigen Balkon. Der private Schlafbereich ist harmonisch vom Wohnbereich separiert. Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie in das gemütliche Elternschlafzimmer, das geräumige Kinderzimmer sowie in das funktionale Badezimmer. Diese Aufteilung sorgt für Ruhe und Privatsphäre in den Schlafräumen.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sorgt ein warmer Laminatboden für ein wohnliches Ambiente. Küche, Badezimmer und das Gäste-WC sind pflegeleicht gefliest. Die Wände sind tapeziert teils mit Akzenten in zeitloser Mustertapete und teils in neutralem, hellem Weiß.

Ein praktischer, eigener Kellerraum sorgt für reichlich zusätzlichen Stauraum. Ein exklusiver Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Die Wohnung ist seit März 2020 vermietet.

Die monatliche Kaltmiete liegt bei 680,00 € inklusive des TG-Stellplatzes.

Die monatlichen Betriebskosten liegen bei 498,00 €. Davon sind ca. 337,00 € umlagefähige Betriebskosten und ca. 161,00 € sind dir nicht umlagefähige Betriebskosten.

Lage