Südausrichtung! Werthaltiges, nach Neubaustandart saniertes Einfamilienhaus in Mistelbach – Foto 1
Südausrichtung! Werthaltiges, nach Neubaustandart saniertes Einfamilienhaus in Mistelbach – Foto 2
Südausrichtung! Werthaltiges, nach Neubaustandart saniertes Einfamilienhaus in Mistelbach – Foto 3
Südausrichtung! Werthaltiges, nach Neubaustandart saniertes Einfamilienhaus in Mistelbach – Foto 4
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Südausrichtung! Werthaltiges, nach Neubaustandart saniertes Einfamilienhaus in Mistelbach – Foto 6
Südausrichtung! Werthaltiges, nach Neubaustandart saniertes Einfamilienhaus in Mistelbach – Foto 7
Südausrichtung! Werthaltiges, nach Neubaustandart saniertes Einfamilienhaus in Mistelbach – Foto 8
Südausrichtung! Werthaltiges, nach Neubaustandart saniertes Einfamilienhaus in Mistelbach – Grundriss Erdgeschoss
Südausrichtung! Werthaltiges, nach Neubaustandart saniertes Einfamilienhaus in Mistelbach – Grundriss Obergeschoss
Südausrichtung! Werthaltiges, nach Neubaustandart saniertes Einfamilienhaus in Mistelbach – Foto 11

Südausrichtung! Werthaltiges, nach Neubaustandart saniertes Einfamilienhaus in Mistelbach

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.95445 Bayreuth – BayreuthBayern
Kaufpreis
439.000 €
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: 4SFWRHF
Partner-ID: 477833

Veröffentlicht am 23.08.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.120 m²
Baujahr1963
Schlafzimmer3
Bezugsfrei absofort
Zimmer4
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
KellerGäste-WCStellplatzBalkonTerrasseGarten

Grundstücksfläche610 m²
Stellplätze3
ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche100 m²

Energieausweis

A
32,11 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²3.658,33 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Freistehendes, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Südausrichtung in familienfreundlicher Lage

Diese Haus steht in einer ruhigen Straße in Mistelbach und wartet auf Sie! Die perfekte Südausrichtung lässt Sie mit der Morgensonne aufstehen und am Abend genießen Sie die Abendsonne bei einem Grillabend auf Ihrer neuen Terrasse!

- schönes Haus mit neuem Dach, Fassadendämmung, Wärmepumpe, modernen Tageslichtbad und komplett neuer E-Installation zu verkaufen (Betondecken!)
- moderner, sehr großzügiger Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit ca. 43 m² , Küchenplanung mit Kochinsel
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- modernes Tageslicht-Badezimmer
- ein großzügiges Elternschlafzimmer mit ca. 18 m² mit Balkon
- zwei schöne, funktionale Kinderzimmer mit 10 m² und 14 m²
- Stauraum im Dachboden
- voll unterkellert
- großzügiger, ebenerdiger Garten mir ca. 630 m² Grundstück - perfekt für Kinder
- eine Garage und möglichen zwei Stellplätze auf dem Grundstück
- der neue Eigentümer darf sich gerne der Außengestaltung annehmen (Terrasse anlegen, Garten, Stellplätze wenn gewünscht etc.)

Ein insgesamt kleines, aber schönes Haus für eine Familie mit Kindern, die in ein bezugsfertiges Einfamilienhaus ziehen möchten. Endlich ankommen im Eigenheim!

Verkauf von privat.

Mehr Informationen auf Anfrage! Bitte keine Makleranfragen - vielen Dank


Ausstattung laut Anbieter

- Wärmepumpe und PV-Anlage
- niedriger Energieverbrauch von nur 32,11 kWh wegen neuem Dach, Dämmung, Fassadendämmung!
- hochwertiger Parkettboden von Holz Dostler
- perfekter Grundriss, keine Dachschrägen im Obergeschoss!
- Betondecken !


Lage

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Lagebeschreibung

- familienfreundliche Lage
- Einkaufen, Apotheke, etc. fußläufig erreichbar
- kurzer Weg nach Bayreuth

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