***PROVISIONSFREI*** - Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus! Perfekt für geübte Handwerker! – Foto 1

***PROVISIONSFREI*** - Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus! Perfekt für geübte Handwerker!

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.71334 Waiblingen-HegnachBaden-Württemberg
Kaufpreis
400.000 €
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
6
TraumImmo-ID: 4VM4HE6
Partner-ID: i65392153

Veröffentlicht am 04.06.2026 · Zuletzt geprüft am 30.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.133 m²
Zimmer6

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²3.007,52 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Im Waiblinger Teilort HEGNACH bieten wir Ihnen dieses bereits leerstehende Zwei-Familienhaus an. Es wurde 1936 erstellt und befindet sich auf einem 492 m² großen Grundstück.

Hier einige weitere Details:
- Voll unterkellert, unter anderem mit einem Gewölbekeller
- Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ca. 133 m²
- Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche - hier besteht also weitere Raumreserve
- Öl-Kachelöfen und elektrische Warmwasserversorgung
- Eine Einzelgarage und ein PKW-Stellplatz sind vorhanden

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Alternativ ist auch ein Rückbau und Neubebauung des Grundstücks denkbar.

***Der Verkauf erfolgt ohne Berechnung einer Käuferprovision.
Ausdrücklich weisen wir daraufhin, dass durch Besichtigungen, Weitergabe von Informationen, Verhandlungen mit dem Verkäufer und ähnliche Dienstleistungen kein Maklervertrag mit den Käufern zustande kommt.***


Lage

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