Moderne Wohnung mit Terrasse und Garten im Zentrum von Hauzenberg – Terrasse - Wohnbeispiel KI
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Moderne Wohnung mit Terrasse und Garten im Zentrum von Hauzenberg

Provisionsfreiohne-makler.net
Mühlstr. 13a94051 Hauzenberg – HauzenbergBayern
Kaufpreis
248.250 €
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 4ZJP9DH
Partner-ID: 323135

Veröffentlicht am 17.09.2026 · Zuletzt geprüft am 30.09.2026

Anbieter:
Angebot von Matthias Bauer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage0
Wohnfläche ca.68 m²
Baujahr2026
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartHolzpellets
BarrierefreiTerrasseGarten

ZustandErstbezug

Energieausweis

B
67,3 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis248.250 €
Preis pro m²3.650,74 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet moderenes Wohnen mit einem besonderen Plus: eigener Gartenanteil und Terrasse.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen schafft ein helles, angenehmes Wohlgefühl. Schlafzimmer, modernes Bad und praktische Nebenflächen ergänzen den durchdachten Grundriss.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Designvinyl
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil


Sonstiges

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

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Lage

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentrumsnah in Hauzneberg-Mühlberg und dennoch naturnah. Die erhöhte Süd-West-Hanglage bietet viel Sonne und einen schönen Blick in die umliegende Landschaft - ideal für alle, die kurze Wege mit hoher Wohn- und Freizeitqualität verbinden möchten.

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