Gemütliche 2-Zimmer-DG_Wohnung inkl. EBK – zentral im beliebten Paulusviertel

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Im beliebten Paulusviertel wird ab dem 01.11.2026 diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss links frei.

Die Wohnung verfügt über 70,42 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge, eine separate Küche, Diele und Bad. Große Rundbogenfenster im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht, Parkett- bzw. Dielenboden in Wohn- und Schlafzimmer geben der Wohnung eine warme Atmosphäre.

In der Wohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die für 40 EUR pro Monat gemietet werden kann.

Ausstattung laut Anbieter

Größe: 70,42 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Heizung: Gasetagenheizung
Kaltmiete: 550 € zzgl. 120 € Nebenkostenvorauszahlung (670 € warm)
Kaution: 1.650 € (3 Nettokaltmieten)
Einbauküche für 40 EUR pro Monat
Verfügbar ab: 01.11.2026
Haustiere nach Absprache

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung – ich freue mich auf Ihre Nachricht!

(Privatvermietung, keine Maklerprovision)

Lage

Lagebeschreibung

Die Kemnastraße liegt mitten in der Recklinghäuser Stadtmitte – Einkaufen, Schule und Bahn sind fußläufig erreichbar. Edeka und Bäckerei liegen rund 200 m entfernt, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Paulusschule (Grundschule) liegt nur ca. 80 m entfernt, das Hittorf-Gymnasium direkt in derselben Straße (Kemnastr. 38), der Pauluskindergarten rund 160 m weiter. Die Bushaltestelle „Hohenzollernstraße" ist in ca. 1 Gehminute erreichbar, der Recklinghäuser Hauptbahnhof in ca. 12 Gehminuten (rund 900 m). Auch die Innenstadt mit Fußgängerzone ist bequem zu Fuß zu erreichen, die Autobahnen A2 und A43 sind schnell angebunden.