3.5 Zi. MAISONETTE * AUFZUG * WÄRMEPUMPE * 102qm + 19qm BALKONE

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net

Friedrich-List-Weg 1d45659 Recklinghausen – RecklinghausenNordrhein-Westfalen

Kaltmiete: 1258 €

Wohnfläche: 102 m²

Zimmer: 3,5

TraumImmo-ID: 556X8ZX

Partner-ID: 417554764

Veröffentlicht am 24.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

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Privat vom Eigentümer

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Objektdaten

Typ	Maisonette
Etage	2
Wohnfläche ca.	102 m²
Baujahr	2013
Schlafzimmer	2

Bezugsfrei ab	Nach Vereinbarung
Zimmer	3,5
Badezimmer	2
Heizart	Fußbodenheizung

AufzugKellerGäste-WCBalkonBadewanne

Zustand	Neuwertig
Nutzfläche	121 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

Energieausweis

A+

25,6 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete	1258 €
Nebenkosten	220 €
Heizkosten	60 €
Gesamtmiete	1538 €
Preis pro m²	15,08 €/m²

Beschreibung der Wohnung

- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Breite Balkone (2mal ca. 5*2 Meter)
- Breitere Wohnungs- und Zimmertüren als "normal"
- Fußbodenheizung; zentrale Wärmepumpenanlage
- Begehbare Dusche
- Badewanne
- Gäste-WC
- 3-fach Verglasung
- Patch-Panel
- Zwei Abstellräume in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum
- Tiefgaragenplatz ist reserviert

Ausstattung laut Anbieter

Die Küche und einzelne Möbel können vom aktuellen Bewohner erworben werden.

*** Bitte beachten Sie, dass eine berufliche Tätigkeit oder Berentung vorausgesetzt wird.
*** Im Interesse der Hausgemeinschaft wird eine dauerhafte Vertragspartnerschaft angestrebt. Aus diesem Grund sieht der Mietvertrag einen beidseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung bis zum 30.06.2030 vor.

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Lage

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Lagebeschreibung

- Vollständige Nahversorgung im Umkreis von 400 Meter
- Allgemeinmediziner und Zahnarzt: 100 Meter
- ÖNPV: die Bushaltestelle ist 100 Meter vom Haus entfernt
- BAB-Auffahrt A2 und A43: 2 Minuten Fahrt
- Die Recklinghäuser Innenstadt und der Hauptbahnhof sind 2,5 km entfernt und in 5 Minuten mit
dem Auto erreichbar.