| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 42 m² |
| Baujahr | 1930 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 620 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 75 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Gesamtmiete | 775 € |
| Kaution | 1450€ |
| Preis pro m² | 18,45 €/m² |
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, ideal geeignet für Singles und Studenten, im Marburger Stadtbusbereich.
Der ideale Zuschnitt der Wohnung bietet ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleine separate Küche und Bad, sowie einen Flur/ Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und kleinen Abstellraum. Somit alles, was benötigt wird. Durch die rückversetzte Lage des Gebäudes liegt die Wohnung in einer besonders ruhigen Umgebung. Ein Stellplatz für PKW ist vorhanden, genauso wie ein überdachter Bereich zum Abstellen von Fahrrädern.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren vollständig renoviert. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Echtholzparkett verlegt worden. Die Küche und das Bad haben einen hellen Fliesenboden erhalten. Die Wände wurden wärmegedämmt und sind mit einem Kalkoberputz verputzt.
Eine neue Küche mit neuen Elektrogeräten wurde im Zuge der Renovierung eingebaut. Zur Küchenausstattung gehören:
- Herd/ Backofen mit Dunsthaube
- Spülmaschine
- Spüle
- ausreichend Stauraum in den Schränken und Oberschränken
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich im Marburger Stadtteil Stadtwald unweit der Innenstadt und mit Stadtbus innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und ermöglicht besonders ruhiges Wohnen.
Das Stadtviertel Stadtwald ist in den letzten Jahren strukturiert und baulich stark weiter entwickelt worden und bietet neben diversen Arbeitsplätzen einen Kindergarten, Naherholungsgebiet, Nahversorgung, Restaurant, Sparkassenfiliale und vieles mehr. Sowohl die Stadt Marburg wie auch private Investoren haben in den vergangenen Jahren ein besonderes Augenmerk auf diesen Stadtteil geworfen und die Weiterentwicklung intensiv vorangetrieben. Darüber hinaus bietet das Stadtwaldgebiet tolle Freizeitmöglichkeiten in den angrenzenden Naherholungsgebieten.
780 € HAUS 2 I Dachgeschoss im Erstbezug: 2 Zimmer, Balkon & Einbauküche35037 Marburg– Marburg
1525 € Haus 1 I 4-Zimmer-Maisonette im Erstbezug: 89m², Balkon & Einbauküche35037 Marburg– Marburg
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