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2-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit EBK

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Bürgermeister-Fuchs-Straße 24-2668169 Mannheim – MannheimBaden-Württemberg
Kaltmiete
696 €
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 57SZ7PS
Partner-ID: 492613

Veröffentlicht am 07.09.2026 · Zuletzt geprüft am 21.09.2026

Anbieter:
Privat von Nadine Schneider

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.54 m²
Baujahr1955
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
107,5 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete696 €
Nebenkosten130 €
Heizkosten130 €
Gesamtmiete956 €
Kaution2088€
Preis pro m²17,70 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in der Bürgermeister-Fuchs-Straße in Mannheim. Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Zimmer, einer Küche inkl. Einbauküche und einem Tageslichtbadezimmer. Ein Kellerabstellraum rundet dieses Angebot ab.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Bürgermeister-Fuchs-Straße im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-West. Das gewachsene Wohnviertel zeichnet sich durch seine gründerzeitliche Bebauung, ein lebendiges Stadtteilleben und ein vielfältiges gastronomisches Angebot aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich insbesondere entlang der Mittelstraße.

Die Haltestelle „Bürgermeister-Fuchs-Straße“ bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die innenstadtnahe Lage ermöglicht es, die Mannheimer Quadrate mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten gut zu erreichen.

Das Neckarufer bietet Raum für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Kulturelle Einrichtungen wie das MARCHIVUM ergänzen das Angebot im Stadtteil. Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

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Privat von Nadine Schneider
Partner-Objekt von: ohne-makler.net