Wohn- und Gewerbeensemble in Gelsenkirchen-Resse – 5 Wohneinheiten, 2 Praxen, Lagerhalle! – Foto 1

Wohn- und Gewerbeensemble in Gelsenkirchen-Resse – 5 Wohneinheiten, 2 Praxen, Lagerhalle!

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.45892 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
348.700 €
Wohnfläche
315 m²
Zimmer
10
TraumImmo-ID: 5AYS2Y7
Partner-ID: 538855007

Veröffentlicht am 29.05.2025 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.315 m²
Zimmer10

Grundstücksfläche500 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis348.700 €
Preis pro m²1.106,98 €/m²
Provision5,95%

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Beschreibung des Hauses

Diese vielseitige Liegenschaft in Gelsenkirchen-Resse kombiniert Wohnen und Gewerbe in einem gepflegten Gesamtobjekt mit solider Bausubstanz. Das Angebot umfasst ein 5-Familienhaus, zwei separate Praxis-/Büroflächen im Erdgeschoss sowie eine vermietete Lagerhalle im Hinterhof. Die gesamte Immobilie ist vermietet und erzielt eine Jahresbruttomiete von ca. 33.420 € inkl. Nebenkosten und Heizkosten. Ideal für Kapitalanleger, die auf Diversifikation und solide Mieter setzen.


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