| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 650 m² |
| Zimmer | 15 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1087 m² |
|---|
| Kaufpreis | 849.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.306,15 €/m² |
| Provision | 4,76% (4,76% incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEhemalige mittelalterliche Kapelle aus dem 15. Jahrhundert, heute ein liebevoll saniertes Wohnhaus mit individuellem Charakter. Die denkmalgeschützte Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wurde seit 2016 laufend saniert sowie modernisiert.
Das Anwesen umfasst im Hauptgebäude vier Wohneinheiten auf drei Etagen. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 125 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche und Bad.
Im Nebengebäude befinden sich zwei weitere Wohneinheiten mit jeweils ca. 91 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Bad.
Derzeit wird das Dachgeschoss weiter ausgebaut. Eine neue Wohneinheit wird mit der darunterliegenden Wohnung zu einer großzügigen Maisonette-Wohnung verbunden. Zudem entsteht im nördlichen Dachgeschoss eine weitere Wohneinheit mit ca. 150 m² Wohnfläche. Diese Flächen bieten zusätzliche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten, abhängig vom endgültigen Ausbauzustand.
Beheizt wird das Anwesen über Pelletöfen, Schwedenöfen sowie teilweise über elektrische Fußbodenheizungen. Die Warmwasserbereitung erfolgt überwiegend elektrisch. Die energetischen Eigenschaften entsprechen dem Charakter und der Baualtersklasse eines denkmalgeschützten Gebäudes.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Er schafft Raum für Erholung, Entfaltung und individuelle Ideen und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser historischen Immobilie.
Der Kaufpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand des Anwesens. Es sind lediglich noch wenige Restarbeiten auszuführen. Der Ausbau der letzten Wohnung wird derzeit fertiggestellt, sodass individuelle Wünsche und Gestaltungsvorstellungen teilweise noch berücksichtigt werden können.
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