| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 220 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 10 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 240 m² |
|---|
| Kaufpreis | 259.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.177,27 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Der aus zwei Teilen bestehende Gebäudekomplex wurde ursprünglich um 1920 in Massivbauweise errichtet und als kleiner Weinbaubetrieb genutzt.
1971 wurde der ehemalige Wirtschaftsbereich umgebaut, so dass er heute eine ca. 90 qm große und derzeit vermietete Wohnung im Obergeschoss sowie Lagerraum ( ehem. Flaschenkeller ) und eine große Garage ( ehem. Kelterhaus ) im Erdgeschoss bietet.
Die Wohnung verfügt neben 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn-Ess und Kochbereich, einer großen Wohnküche, sowie Bad und Gäste WC, auch über einen zur Straßenseite hin gelegenen überdachten Balkon.
Das 2009 sanierte, heute aber renovierungsbedürftige Hauptgebäude bietet auf rd. 120 qm Wohnfläche 3 Schlafräume, ein Badezimmer und ein Abstellraum im Obergeschoss und 2 Wohnräume mit Ess-Kochbereich, ein WC, sowie Heizungsraum und Abstellraum im Erdgeschoss.
Das Haus ist nicht unterkellert - es bietet lediglich einen kleinen "Kartoffelkeller", dafür aber einen seitlich angebauten Lagerraum, sowie auf der gegenüberliegenden Straßenseite, eine große Garage mit Außenstellplatz.
Das Dachgeschoss ist nicht weiter ausgebaut, bietet aber weiteren nutzbaren Platz mit Ausbaupotential.
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