| Typ | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 117 m² |
| Baujahr | 1954 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaufpreis | 369.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.153,85 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie attraktive 4,5 Zimmer Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 117qm befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Heilbronn Ost.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und beeindruckt durch hohe Decken die ein besonderes Wohngefühl schaffen.
Ein Highlight ist die große, sonnige Terrasse, die ganztägig zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch einen seitlich angeordneten Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Dank Ihrer Größe eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Paare die Wert auf Wohnqualität in exzellnter lage legen.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie ein Keller welche das Gesamtbild dieser Immobilie ideal abrunden
Ausstattung im Überblick:
*4,5 Zimmer
*Großzügiger Flur
*Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
*Modernes WC
*Moderne Einbaukücke (im Preis enthalten)
*1 Kinderzimmer und 1 Elternzimmer
*Ankleidezimmer (wird als Kinderzimmer/Büro genutzt)
*Große Terrasse
*2 Balkone
*Keller
*Garage mit Stellplatz davor
*Gartenmitbenutzung
Bemerkungen zur Ausstattung:
*Wohnungseingangstüre wurde im Jahr 2025 neu eingebaut
*Terrassentür vom Schlafzimmer wurde im Jahr 2025 neu eingebaut - dazu ein elektrischer Motor für den Rolladen
*Wasserablauf Rinne von der Terrasse wurde im Jahr 2025 neu eigebaut
*Zimmertüren wurden im Jahr 2024 neu eingebaut
*Wärmeerzeuger (Heizkessel) wurde im Jahr 2023 neu eingebaut
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Die Wohnung ist zentrumsnah, mit der S-Bahnlinie und den Buslinien ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso Schule, Kindergarten und der beliebte Pfühlpark.
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