| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Nutzfläche | 200 m² |
|---|
| Kaufpreis | 475.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.375,00 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072263
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Bonn-Mehlem. Das Gebäude wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und regelmäßig instand gehalten.
Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Eigentumswohnungen und verfügt weiterhin über zwei separate Eingänge. Eine erneute Aufteilung in zwei eigenständige Wohnungen ist möglich.
Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Fernseh- oder Lesebereich bietet durch große, doppelt verglaste Fenster einen unverbaubaren Panoramablick auf das Siebengebirge. Beide Räume sowie das Esszimmer mit angrenzender Küche verfügen über Zugang zur Loggia.
Insgesamt hat die Wohnung 6 Zimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon, eine Ankleide und ein vor ca. zehn Jahren erneuertes Bad en Suite.
Ein weiteres Schlafzimmer besitzt ebenfalls ein eigenes Bad und einen Balkon. Hinzu kommen ein weiteres Zimmer, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungspotenzial.
Ein konkretes Sanierungsangebot eines Fachunternehmens liegt bereits vor.
Zur Immobilie gehören 2 Garagen, ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum, Abstellflächen im Dachgeschoss sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit ca. 1.000 m² zur Verfügung.
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199.850 € Bonn-Mehlem: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Grünblick53179 Bonn / Mehlem
335.000 € Provisionsfrei: 114 m² Wohnung + Wintergarten und Garage, bezugsfrei, Bonn-Muffendorf53179 Bonn– Lannesdorf
164.000 € Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, Balkon und Stellplatz in Bonn-Bad Godesberg53177 Bonn
