WINDECK | Voll vermietetes Dreifamilienhaus - provisionsfrei – Foto 1

WINDECK | Voll vermietetes Dreifamilienhaus - provisionsfrei

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.51570 Windeck-LeuscheidNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
359.000 €
Wohnfläche
268 m²
Zimmer
8
TraumImmo-ID: 5V2DAUJ
Partner-ID: 638422551

Veröffentlicht am 17.12.2024 · Zuletzt geprüft am 26.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.268 m²
Zimmer8

Grundstücksfläche899 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²1.339,55 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

In ruhiger Ortsrandlage steht dieses gepflegte und gut vermietete Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 75m² groß und besitzt einen eigenen Eingang.
Sie verfügt über einen kleinen Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 98m² groß.
Hier befinden sich: ein kleiner Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ca. 95m² groß, die sich wie folgt verteilen:
ein kleiner Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus ca. 2001. Diese befindet sich in einem gesonderten Raum im Erdgeschoss.
Der ca. 10.000 Liter fassende Öltank ist vor dem Haus im Boden eingelassen.

Die Kunststoffenster mit ISOPANE-Verglasung wurden ca. 1998 erneuert.

Dieses Objekt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Es kann ohne zusätzlichen Aufwand übernommen und als Anlageobjekt betrieben werden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf netto ca. EUR 15.600,00 pro Jahr.

Aus Rücksicht auf die Privatspäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenbilder.


Lage

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