| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 235 m² |
| Schlafzimmer | 7 |
| Zimmer | 10 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 690 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 235 m² |
| Kaufpreis | 550.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.339,23 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1073148
Das im Jahr 1958 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 235,12 m² und umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt zehn Zimmern. Alle drei Wohnungen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ermöglichen einen sofortigen Einzug.
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss wurden im Jahr 2005 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem auch die Badezimmer erneuert. Auch das Dachgeschoss wurde renoviert und entsprechend aufgewertet. Die Fassade erhielt im Jahr 2007 einen neuen Anstrich, während das Dach bereits etwa 1998 neu eingedeckt wurde.
Weitere Modernisierungen erfolgten im Jahr 2023. Hierbei wurden unter anderem die Türen erneuert sowie die Fenster im Wohnzimmer, Esszimmer und in der Küche vollständig ausgetauscht. Dadurch präsentiert sich die Immobilie auch heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.
Für eine unabhängige Wärmeversorgung sorgen zwei separate Gas-Etagenheizungen. Die Gastherme für das Erdgeschoss stammt aus dem Jahr 2011, die zweite Gastherme aus dem Jahr 2014 versorgt das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss.
Auch der Keller bietet attraktive zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben weiteren Abstell- und Nutzflächen stehen hier ein Badezimmer mit Badewanne, ein Partykeller sowie eine vollwertige Sauna zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte.
Das ca. 690 m² große Grundstück überzeugt mit einem großzügigen Garten, einem Gartenhaus sowie einer großen Terrasse, die viel Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Doppelcarport mit Sektionaltor zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind:
* Dach ca. 1998 neu eingedeckt
* Fassade 2007 neu gestrichen
* neue Türen sowie neue Fenster in Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im Jahr 2023
* zwei Gas-Etagenheizungen (2011 und 2014)
* Garage, Doppelcarport mit Sektionaltor
* alle drei Wohneinheiten bezugsfertig, EG und DG 2023 renoviert
Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen sehr gepflegten Zustand. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
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159.000 € Mehrfamilienhaus auf Erbbaupacht59557 Lippstadt– Lippstadt
390.000 € Einladung zur Baustellenbesichtigung am 20.09.202659556 Lippstadt
249.000 € Viel Platz, viele Möglichkeiten – Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lippstadt-Hellinghausen59556 Lippstadt
