Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen – Foto 1
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen – Wohnzimmer inkl. Küche
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen – Wohnzimmer inkl. Küche
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen – Wohnzimmer inkl. Küche
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen – Bad
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen – Bad
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen – Schlafzimmer
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen – Schlazimmer
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen – Flur
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen – Hausansicht
Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen – Hausansicht

Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Ditzingerstraße 571229 Leonberg – HöfingenBaden-Württemberg
Kaltmiete
720 €
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: HTSA3PN
Partner-ID: 364680874

Veröffentlicht am 24.09.2026 · Zuletzt geprüft am 24.09.2026

Anbieter:
Privat von Gero von Drateln

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.36 m²
Baujahr1800
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.12.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
KellerEinbauküche

ZustandSaniert
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

F
175 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete720 €
Nebenkosten50 €
Heizkosten50 €
Gesamtmiete820 €
Kaution2100€
Preis pro m²22,78 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese gemütliche und modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer inkl. Küche + Schlafzimmer) liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten und liebevoll sanierten Fachwerkhauses im Leonberger Stadtteil Höfingen. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten 15 Jahren grundlegend saniert.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine moderne Einbauküche (Baujahr 2024) mit integriertem Backofen, Waschmaschine, Cerankochfeld und Kühlschrank.

Fliesen und Laminat sorgen für einen pflegeleichten Boden, eine zentrale Gasetagenheizung und Isolierfenster für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Vom Vormieter können auch noch ein Teil der Möbel nach Absprache abgekauft werden.


Lage

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Lagebeschreibung

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheke sind ebenso wie die S-Bahn im Umkreis von 500 m fußläufig erreichbar.

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Anbieter:
Privat von Gero von Drateln
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24