| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 54 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 179.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.362,62 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese helle 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt liegt in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Anger und der Krämerbrücke entfernt. Sie wurde zuletzt stilvoll renoviert -unter anderem mit einem wunderschönen Echtholz-Eichenparkett ausgestattet- und kann direkt bezogen werden.
Die Wohnung hat einen tollen Grundriss mit einem großen Wohnzimmer mit direkt angrenzender Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Tageslichtbad und einer praktischen Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen überdachten Balkon mit Blick in einen Hinterhof / Garten. Alle Zimmer haben große Fenster und hohe Decken, typisch für den schönen Erfurter Jugendstilbau. Weiterhin gehören ein Kellerraum mit dazu sowie ein Garten, welcher von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.
Das aktuelle mtl. Hausgeld beträgt 342 EUR, die Instandhaltungsrücklage liegt bei ca 20 tsd. EUR. Das Haus wird über Fernwärme versorgt. Ein vollständiger Unterlagensatz einschließlich der Eigentümerversammlungsprotokolle der letzten 5 Jahre liegt vor. Größere Themen stehen aktuell nicht an.
Um einen möglichst realistischen Eindruck von den Räumlichkeiten und deren Gestaltungsmöglichkeiten zu erhalten, ist die Wohnung derzeit wie auf den Bildern dargestellt eingerichtet. Die gezeigten Möbel sind tatsächlich vorhanden und nicht KI-generiert. Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort bei einem Besichtigungstermin.
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