MODERNES WOHNEN MIT STIL – BUNGALOW IN DONAUWÖRTH-PARKSTADT 749.000 € | Provisionsfrei von privat

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Modernes Wohnen mit Stil – großzügiger Bungalow in ruhiger Lage direkt am Golfplatz

Modernes Design, großzügige Räumlichkeiten und eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage – dieser stilvoll modernisierte Bungalow in Donauwörth-Parkstadt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter einer gewachsenen Bungalowsiedlung.

Der freistehende Bungalow wurde 1974 in solider Bauweise errichtet und bietet auf einem ca. 821 m² großen Grundstück rund 231 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit gehobenen Platzansprüchen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

In den Jahren 2024 und 2025 wurde die Immobilie umfangreich und hochwertig modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf ausgewählte Materialien, zeitloses Design und ein harmonisches Gesamtkonzept gelegt.

Großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter

Das Herzstück des Hauses bildet der rund 75 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.

Hochwertige Eichenparkettböden, stilvolle Natursteinfliesen sowie abgehängte Decken mit integrierten, schwenkbaren LED-Einbauspots unterstreichen das moderne Erscheinungsbild.

Zwei individuell angefertigte Lofttüren setzen besondere architektonische Akzente und verleihen den Räumlichkeiten einen unverwechselbaren Charakter.

Ein offener Kamin ergänzt das stilvolle Ambiente und sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die moderne, hochwertige Einbauküche mit einem ursprünglichen Warenwert von rund 45.000 Euro. Hochwertige Designküche ist im Kaufpreis enthalten

Die großzügige Kochinsel, hochwertige Elektrogeräte sowie elegante, mattschwarze Küchenfronten mit Anti-Fingerprint-Eigenschaften verbinden modernes Design mit hoher Funktionalität.

Großzügige Südwestterrasse und entspannte Stunden im Freien

Die großzügige Terrasse mit Südwestausrichtung erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Fitness und Wellness im eigenen Zuhause

Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein großzügiger Fitnessbereich bietet ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten direkt im eigenen Zuhause. Der Bereich ist derzeit mit hochwertigen Fitnessgeräten ausgestattet, die bei Interesse nach gesonderter Vereinbarung übernommen werden können.

Die Fitnessgeräte sind nicht Bestandteil des ausgeschriebenen Kaufpreises.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Wellnessbereich mit Sauna und großzügigem Duschbereich – ein angenehmer Rückzugsort für Entspannung und Erholung.

Weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss bieten zusätzlichen Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Dieser Bungalow vereint großzügiges Wohnen, moderne Gestaltung, solide Bausubstanz und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.

Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie ist bereits bezugsfrei und kann sofort übernommen werden.

Lage