WG-Neugründung Erstbezug Nürnberg

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Wir vermieten drei möblierte Zimmer in einer hochwertig sanierten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wurde 2026 vollständig modernisiert und wird jetzt zum ersten Mal vermietet. Ihr zieht also gemeinsam als neue WG ein, es gibt keine bestehenden Mitbewohner.

Für direkt Kontakt per WhatsApp
[Telefonnummer entfernt]Leon Hanel

Das Zimmer:

ca. 11 m², vollständig möbliert
Bett inklusive Bettdecke und Kissen
Klappschreibtisch und Bürostuhl
Kleiderschrank und Spiegel
Vorhänge und elektrische Rollläden

Die Wohnung

Erstbezug nach Komplettsanierung 2026
Eichenparkett in den Räumen
Fußbodenheizung
Bad mit bodengleicher, ebenerdig zugänglicher Dusche
Saniert auf KfW-Effizienzhaus-55-EE-Standard, Energieeffizienzklasse A
Moderne Hybridheizung, dadurch niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima

Lage
Die Wohnung liegt in der Fürther Straße 42a. Die U-Bahn hält direkt vor der Haustür und ist in etwa einer Minute erreichbar. Damit seid ihr schnell in der Innenstadt und gut an ganz Nürnberg angebunden.

Mietkonditionen pro Zimmer

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 70 €
Warmmiete: 550 €
Kaution: 1.440 €
Verfügbar: ab sofort

Wen wir suchen
Zuverlässige Mieterinnen und Mieter (Studierende, Azubis, Berufstätige), die Lust auf eine entspannte, neu startende WG haben.

Bei Interesse schreib uns gern eine kurze Nachricht: wer du bist, was du machst und ab wann du einziehen möchtest. Wir melden uns schnell für einen Besichtigungstermin.

Lage