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150 m² | 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & 2 Terrassen in Bodman – PROVISIONSFREI – Grundriss

150 m² | 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & 2 Terrassen in Bodman – PROVISIONSFREI

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Kapellenäcker 278351 Bodman-Ludwigshafen – BodmanBaden-Württemberg
Kaufpreis
1.020.000 €
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: 6BGY73F
Partner-ID: 492678

Veröffentlicht am 07.09.2026 · Zuletzt geprüft am 21.09.2026

Anbieter:
Privat von Dieter Wingbermühle

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.150 m²
Baujahr2016
Schlafzimmer3
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerBarrierefreiGäste-WCStellplatzEinbaukücheTerrasseGarten

Stellplätze2
ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

A
33 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis1.020.000 €
Preis pro m²6.800,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Kaufpreis: 1.020.000 € inkl. Tiefgaragen- und Außenstellplatz

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Wohngebäudes in ruhiger und attraktiver Lage von Bodman.

Der durchdachte Grundriss und die gehobene Ausstattung bieten ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Hochwertiges Eichenparkett und eine Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen sowie der zur Wohnung gehörende Gartenbereich mit alleinigem Sondernutzungsrecht – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Aufzug im Gebäude. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.


Ausstattung laut Anbieter

Ausstattungsmerkmale:
ca. 150 m² Wohnfläche
großzügiger 4-Zimmer-Grundriss
Erdgeschoss
Baujahr 2016
gehobene Ausstattung
hochwertiges Eichenparkett
Fußbodenheizung
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Badezimmer
separates Gäste-WC
zwei Terrassen
Gartenbereich mit alleinigem Sondernutzungsrecht
Aufzug
1 Tiefgaragenstellplatz
1 Außenstellplatz
Stellplätze im Kaufpreis enthalten
provisionsfreier Verkauf von privat


Sonstiges

Die Wohnung wird provisionsfrei von privat angeboten.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird im bestehenden Mietverhältnis veräußert.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Unteren Kapellenäcker 2 in Bodman in ruhiger Wohnlage. Die örtliche Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Nähe zum Bodensee sowie der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung machen Bodman zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

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