Wohnen auf einer Ebene - modernisierter Bungalow mit Wintergarten und Doppelgarage in Vorsfelde Süd

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Beschreibung des Hauses

Wohnen auf einer Ebene – modernisierter Bungalow mit Wintergarten und Doppelgarage in Vorsfelde-Süd

Dieser massiv errichtete Bungalow aus dem Jahr 1961 verbindet die Vorzüge ebenerdigen Wohnens mit einer umfangreich modernisierten Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Auf einem 546 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde-Süd bietet die Immobilie mit ca. 100 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ein attraktives Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen.

Die überwiegend hell gestalteten Räume des Bungalows vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Das Wohnzimmer mit ca. 21,6 m² bildet einen gemütlichen Rückzugsort. Ein weiterer großzügiger Aufenthaltsbereich ist der rund 19,4 m² große, beheizte Wintergarten. Seine großzügigen Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine reizvolle Verbindung zum Außenbereich. Eine funkferngesteuerte Außenmarkise sowie elektrisch bedienbare Außenrollläden ermöglichen eine komfortable Regulierung des Lichteinfalls. Hier lässt sich zu jeder Jahreszeit ein besonderer Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden gestalten.

Die Küche mit angrenzendem Essbereich bietet eine interessante Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Bis zum Auszug der bisherigen Bewohner war hier eine Kochinsel installiert. Nach deren Entfernung präsentiert sich der Bereich nun als offene Gestaltungsfläche, die Raum für eine individuell geplante Küchenlösung bietet. Ob erneut mit einer modernen Kochinsel als kommunikativem Mittelpunkt oder mit einer klassischen Küchenzeile und großzügigem Essplatz – hier können die zukünftigen Eigentümer ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das im Jahr 2015 modernisierte Badezimmer präsentiert sich in einer zeitgemäßen Gestaltung mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung, wandhängendem WC und einem großzügigen Waschtisch mit Unterschränken.

Auch technisch wurde in die Immobilie investiert. Im Jahr 2015 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung der Dachabdichtung, der Elektroinstallation, der Wasserleitungen, der Heizkörper sowie der sanitären Ausstattung. Im Jahr 2020 wurden zudem teilweise neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Sämtliche Fenster verfügen über funkferngesteuerte Rollläden.

Das Eigentumsgrundstück bietet mit seinen Gartenflächen und der befestigten Terrasse Raum für Erholung und Freizeit. Die umlaufende Heckenbepflanzung sorgt für eine grüne Einfassung des Grundstücks. Neben dem Vorgarten stehen weitere Gartenbereiche zur Verfügung, die sich nach individuellen Vorstellungen gestalten und nutzen lassen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Doppelgarage mit funkferngesteuerten Toren. Sie bietet komfortable Parkmöglichkeiten und ergänzt das Platzangebot der Immobilie.

Fazit: Ein Bungalow mit vielen überzeugenden Eigenschaften: Wohnen auf einer Ebene, fünf Zimmer, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, ein heller beheizter Wintergarten und eine Doppelgarage. Die Möglichkeit, insbesondere den Küchenbereich nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten, macht dieses Haus zu einem interessanten Angebot für Käufer, die eine bereits in wesentlichen Bereichen modernisierte Immobilie mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.

Hinweis: Mit Ihrer Exposè Anforderung erhalten Sie den virtuellen 360° Rundgang. So besichtigen Sie bereits bequem von zuhause,

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