| Wohnfläche ca. | 189 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1449 m² |
|---|
| Kaufpreis | 539.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.851,85 €/m² |
| Provision | 2,97% (2,97% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses energetisch hochwertige Einfamilienhaus befindet sich im schönsten Ortsteil von Isselburg–Anholt. Ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, in dem Kinder noch sicher und naturnah aufwachsen können. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Hobby, Sport oder zusätzliche Ausbaureserven.
Kindergärten und Grundschule sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheke und Restaurants befinden sich direkt vor Ort. Auch die Bushaltestellen zu den weiterführenden Schulen in Bocholt oder Rees sind gut erreichbar. Hier lässt es sich rundum gut leben.
Die Nähe zu den Autobahnen A3, A31 sowie zur niederländischen A12 ermöglicht eine hervorragende Anbindung ins Ruhrgebiet und in die Niederlande – ideal für Pendler, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten.
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Grundstück:
1449 m²
Großes, gepflegtes Grundstück mit hochwertig angelegtem Garten und Vorgarten, großer Terrasse sowie einem geräumigen Gartenhaus. Viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen – direkt in der Natur.
Kaufen, einziehen, wohlfühlen.
Wohnfläche:
189 m²
Baujahr:
1986
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Großzügiger Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss und Platz für eine Garderobe. Gäste-WC mit Waschtisch. Große, helle Küche mit hochwertiger Einbauküche. Angrenzend ein sehr großzügiges, lichtdurchflutetes Esszimmer sowie ein offenes Wohnzimmer mit mehreren ineinander übergehenden Wohnbereichen. Hier entstehen Rückzugsorte zum Entspannen – überall mit Blick in den schönen Garten oder Vorgarten. Die Handschrift eines guten Architekten ist deutlich erkennbar.
Obergeschoss
Großer Flurbereich, zwei sehr geräumige Schlafzimmer, jeweils mit angrenzenden Badezimmern.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch.
Aufgrund der großzügigen Fläche wäre die Einrichtung eines dritten Schlafzimmers problemlos möglich.
Keller
Voll unterkellert, gefliest und mit viel Platz für Hobby, Freizeit und Stauraum.
Garage & Stellplätze
Große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Mehrere Stellplätze vor dem Haus
Kaufpreis
539.000 €
Ein Objekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Um den wahren Wert dieser Immobilie kennenzulernen, empfehlen wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und der Freiheit, die dieses Haus bietet.
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