Einfamilienhaus mit bewohnbarem Souterrain und schönem Steingarten -RESERVIERT-

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Es handelt sich um ein gepflegtes und familienfreundliches Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnmöglichkeit im Souterrain in Schönwalde-Glien im beliebten Ortsteil Schönwalde-Siedung.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in grundsolider und aufwendiger Massivbauweise errichtet, teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Souterraingeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 931 m² großen und liebevoll angelegten Gartengrundstück mit perfekter Südausrichtung und leichter Hanglage.

Wichtiger Hinweis: Die Immobilie steht zum I. Quartal 2027 zur Verfügung und ist aufgrund seiner Raumaufteilung für einen Drei- bis maximal Vier-Personen geeignet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit schönem Kamin und Zugang zur großen Südterrasse, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten und Induktionskochstelle, ein Gäste-WC sowie eine große Hauseingangsdiele. In der Diele führt eine Treppenkonstruktion aus Stahl mit Massivholzstufen in das Dach- und Souterraingeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 58 m².

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur. Im Flur befindet sich eine Einschubtreppe als Zugang zum Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 53 m².

Im Spitzboden befindet sich eine durch seine konstruktiven Gegebenheiten (ca. 1,60 m Raumhöhe im Dachfirst) nur eingeschränkt nutzbare Abstellmöglichkeit. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 25 m².

Im Souterraingeschoss befinden zwei Räume (ein Raum davon bewohnbar), ein Duschbad, ein Raum für die Haus- und Heiztechnik sowie eine Diele. Das Souterrain hat einen separaten Außenzugang und eine Raumhöhe von ca. 2,10 m. Die Nutzfläche im Souterraingeschoss beträgt ca. 55 m².

Auf dem als Steingarten angelegten Grundstück mit vielen dekorativen Natursteinelementen befinden sich ein kleiner Minipool mit Außendusche, ein Gartenpavillon als überdachter Freisitz mit praktischem Grillplatz, zwei in traditioneller Zimmermanns-Qualität errichtete Carports sowie ein Gerätehaus aus Holz mit ca. 5 m² Nutzfläche.

Lage