| Kaufpreis | 765.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses großzügige Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Baujahr 1986 vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein außergewöhnliches Raumangebot auf einem weitläufigen Grundstück von 1.425 m². Der gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung sowie eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen und beheizbaren Räume im Souterrain, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es zum Wohnen, als Gästequartier oder als praktisches Homeoffice.
Im Jahr 2015 begann eine fortlaufende Modernisierung, die dem Haus eine zeitgemäße Ausstattung verliehen hat, ohne dabei seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.
Das Haus teilt sich auf in Erdgeschoss, Souterrain und Spitzboden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit dekorativem Kaminofen sowie Zugang zum Garten, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, eine große Hauseingangsdiele mit Zugang zum Souterrain sowie ein Flur. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe im Wohnbereich zugänglich. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 128 m².
Im Souterrain befinden sich drei beheizbare und zu Wohnzwecken nutzbare Räume, ein Raum mit den Hausanschlüssen, ein Raum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Badezimmer mit Dusche, ein Raum für die Heiztechnik, ein Raum der derzeit als Werkstatt genutzt wird, ein weiterer beheizbarer Raum als Abstellfläche mit separatem Außenzugang sowie ein Flur. Die Nutzfläche im Souterrain beträgt ca. 124 m².
Der Spitzboden eignet sich auf Grund seiner konstruktiven Gegebenheiten als zusätzliche Abstellfläche. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 40 m².
Auf dem Grundstück befinden sich ein Gartenhaus aus Holz, ein Doppelcarport sowie eine einladende Terrasse. Die Nutzfläche im Gartenhaus und dem Carport beträgt ca. 32 m².