| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 280 m² |
| Zimmer | 12 |
|---|
| Grundstücksfläche | 946 m² |
|---|
| Kaufpreis | 328.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.173,44 €/m² |
| Provision | 7,14% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWir bieten in idylischer Umgebung, auf einem 3-Seitenhof, ein Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten, davon 2 x 2 Zi. Whg. und 2 x 3 Zi. Whg., sowie 2 Zimmer im Dachausbau, die mit vermietet sind, sowie eine Reservefläche.
Für die Wohnungen wird eine Teilungsgenehmigung mit geliefert. Somit könnte der neue Erwerber die bestehenden Wohnungen einzeln verkaufen.
Die Wohnungen werden durch einer Gastherme (vor 4 Jahren erneuert) mit Warmwasser und 2 WE mit Heizung versorgt.
2 WE heizen auf eigenem Wunsch mit Nachtspeicheröfen auf Elektrobasis.
Das Haus wurde 1968 auf einem verbliebenen Keller neu errichtet, 1999 saniert und 2018 modernisiert.
Das Objekt steht auf einem eigenen Flurstück mit 4 PKW-Stellplätzen.
Die Jahremiete beträgt 20.148,62 EUR.
Zusätzlich kann ein Wohnbereich im Dachgeschoss neu ausgebaut werden.
Das Haus wird in Eigenregie verwaltet. Ein Hausmeisterservice ist für die Reinigung und Gartenpflege zuständig.
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