Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Kaulsdorf

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Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Kaulsdorf – vermietet, provisionsfrei von privat

Zum Verkauf steht eine helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Myslowitzer Straße 11 in 12621 Berlin-Kaulsdorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 errichtet und liegt in einer grünen, ruhigen Wohnlage mit überwiegend kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,25 m² und überzeugt insbesondere durch ihren individuellen, sehr gut nutzbaren Grundriss. Das rund 25 m² große Wohnzimmer besitzt bodentiefe Fenster zu drei Seiten und ist dadurch ausgesprochen hell – auch in den Wintermonaten. An den Wohnbereich schließt sich die als Durchgangsraum gestaltete Küche an.
Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Zimmer, die Küche und das Badezimmer verfügen über Dachflächenfenster. Das dritte Zimmer besitzt ebenso wie das Wohnzimmer ein bodentiefes Fenster.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon und ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht der Hausgemeinschaft ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit einem Jahren zuverlässig vermietet.
Der Verbrauchsausweis weißt einen Energieverbrauchskennwert von 138,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse E aus.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

Lage