Preissenkung.....Zweifamilienhaus mit Potential ... !!! – Foto 1

Preissenkung.....Zweifamilienhaus mit Potential ... !!!

Hinterm Berg 1427308 Kirchlinteln-LuttumNiedersachsen
Kaufpreis
289.000 €
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
6
TraumImmo-ID: 75NY47P
Partner-ID: 544951196

Veröffentlicht am 09.07.2025 · Zuletzt geprüft am 25.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.126 m²
Schlafzimmer4
Zimmer6
Badezimmer2

Grundstücksfläche838 m²
Nutzfläche63 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²2.293,65 €/m²
Provision7,14% (7,14% vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen MWSt von 19 % sind zu 100% vom Käufer zu tragen.)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über 2 Wohneinheiten mit jeweils 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer sowie der Diele. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnung beträgt ca. 63 qm. Die Wohnzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen je über 1 Essraum. Alle Zimmer können individuell umgestaltet werden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem 1 Gäste-WC.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben dem Heizungsraum 5 weitere Räume zur Unterbringung von Gegenständen.
Auch diese Fläche könnte individuell genutzt werden.

Im Jahr 1970 wurde eine Garage gebaut, welche neben der Parkmöglichkeit auch 2 weitere Räumlichkeiten bietet.

1980 wurde das Wohnhaus mit einem Vorbau erweitert.


Lage

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