| Wohnfläche ca. | 92 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 1.290.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 14.021,74 €/m² |
| Provision | 0 |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSeltene Gelegenheit nahe Rotkreuzplatz: Diese exklusive Altbauwohnung im Hochparterre wird zum 1.11. bezugsfrei und steht zum Verkauf.
Die Highlights:
_ Küche und Bad werden für Sie komplett neu ausgestattet (inklusive)
_ Terrasse im ruhigen Innenhof wird neu für Sie gebaut (noch dieses Jahr)
_ drei großzügige Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Home Office
_ Charakteristische Altbauelemente: Fischgrätparkett, hohe Decken, teilw. Kassettentüren, usw.
_ Begehrte Wohnlage, sehr kurze Wege zur U-Bahn, Schule, Einkaufen usw.
_ Einladendes, denkmalgeschütztes Haus mit netten Nachbarn
Bereits von außen beeindruckt die Hausfassade aus dem frühen 20. Jahrhundert mit der einzigartigen Gestaltung der Sternzeichen. Trotz des Alters besteht kein Sanierungsstau: Fassade, Außenanlagen und Aufzug wurden hochwertig saniert. Es stehen keine größeren Themen an.
Die davor gelegene Straße ist als 30er Zone ausgewiesen, keine Durchgangsstraße und entsprechend trotz der zentralen Lage relativ ruhig.
Innen erwartet Sie ein großzügiges Treppenhaus mit einer extrabreiten, charmanten Wohnungseingangstüre aus Massivholz. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Der großzügige Flur verbindet die drei Zimmer, welche flexibel je nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Weiterhin haben Sie zwei Bäder (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne und ein extra WC und eine große Wohnküche mit Zugang zu einem kleinem Balkon. Von hier wird ein Abgang zu einer exklusiven Terrasse im Innenhof für Sie erstellt (bereits in Planung, bei der Nachbarwohnung bereits umgesetzt analog der Visualisierung im Exposé.)
Auf Wunsch werden die Bäder und die Küche (inkl. Einbauten und Geräte) komplett neu für Sie ausgestattet. Falls Sie das nicht möchten, erhalten Sie die Wohnung im aktuellen Zustand für einen um 50.000 € reduzierten Preis.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese charmante Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Münchens.
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820.000 € München-Neuhausen, 4 Zimmer Wohnung80634 München
820.000 € München-Neuhausen, 4 Zimmer Wohnung80634 München– Neuhausen
450.000 € Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Renovierte Altbauwohnung, ohne Provision!80634 München– Neuhausen
