Bad Tölz, Neubau, Exclusive 2,5-Zi.-Wohnung, DG,  Toplage, ruhig, gute Ausstattung – Ansicht

Bad Tölz, Neubau, Exclusive 2,5-Zi.-Wohnung, DG, Toplage, ruhig, gute Ausstattung

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Höckhstraße 1283646 Bad Tölz – Bad TölzBayern
Kaltmiete
1110 €
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2,5
TraumImmo-ID: 7QCQV2Y
Partner-ID: 486478

Veröffentlicht am 18.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat von Frau Schwarz

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.74 m²
Baujahr2024
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2,5
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartFernwärme
KellerStellplatzBalkonDusche

Stellplätze1
ZustandNeuwertig
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

B
57,9 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1110 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten120 €
Gesamtmiete1330 €
Kaution2500€
Preis pro m²17,97 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Das ruhig gelegende Neubauobjekt befindet sich in einer sehr guten Wohngegend von Bad Tölz. Es besticht durch eine durchdachte, ansprechende Aufteilung und moderne Ansicht des Gebäudes. Alle Zimmer mit Fenster. Südbalkon mit herrliccher Aussicht.


Ausstattung laut Anbieter

Fußbodenheizung in allen Räumen
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
hochwertige Ausstattung, moderne Bodenbeläge
Sateliten TV

Kein Lift!

Kellerraum mit eigenem Stromanschluß


Sonstiges

keine Haustiere.

Bezug zum 01.11.2026; evtl auch früher nach Absprache.


Lage

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in bester Wohngegend, unweit des Isarstausees. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Zur Innenstadt und Marktstraße nur wenige Gehminuten entfernt.

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Privat von Frau Schwarz
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