Viel Platz in den Häusern und Grundstück

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Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zum Gesamtverkauf steht ein ca. 1927 errichtetes, voll unterkellertes Doppelhaus mit einem über 2.100 m² großen Grundstück in ländlicher, bäuerlicher Lage. Das Gebäude steht mittig im hinteren Grundstücksteil. Es verfügt über eine solide Grundsubstanz. Die zur Zeit noch eigengenutzte Hälfe ist mit wenig Aufwand beziehbar. Bei der anderen Hälfte sind größere Aufwendungen nötig. Sinnvoll sind Arbeiten an der Elektrik sowie weitere Wärmedämmmaßnahmen bei beiden Hälften. Zwischen diesen besteht noch keine direkte, innere Verbindung, diese wäre aber herstellbar. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 207 m² ohne die Hobbyzimmer.

Das offen gestaltete, weitläufige Gesamtgrundstück ist leicht ansteigend, teilerschlossen, unter anderem mit einer vollbiologischen Kläranlage, Baujahr 2016, und mit Garage sowie Gartenhaus bebaut. Es eignet sich für eine gärtnerische Nutzung oder Kleintierhaltung.

Energieausweise:
rechte Haushälfte: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf 346,30 kWh/(m²∙a), Klasse H, Hauptenergieträger: Öl, Baujahr laut Energieausweis: 1927
linke Haushälfte: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf 406 kWh/(m²∙a), Klasse H, Hauptenergieträger: Öl, Baujahr laut Energieausweis: 1927

- keine zusätzliche Käuferprovision -

Lage