Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage mit großem Balkon und Fernblick | 67,5 m² | Gladbeck
45968 Gladbeck
Nordrhein-Westfalen
- 45.900 €
- Kaufpreis
- 68 m²
- Wohnfläche
- 3
- Zimmer
Information
- Typ: Etagenwohnung
- Wohnfläche ca.: 68 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 1.0
- Badezimmer: 1.0
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 45.900 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Über dieses Traum-Apartment
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Steinstraße 72 in Gladbeck.
Die Wohnung verfügt über 67,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, separatem WC sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Einheit.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 15 m², der einen weiten Ausblick über Gladbeck bietet.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2022 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 470 €. Die Miete wird direkt vom Jobcenter an den Vermieter überwiesen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird als Kapitalanlage verkauft. Der aktuelle Mieterhaushalt besteht aus vier Personen.
Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge. Für die Aufzugsanlage wurde bereits eine umfassende Modernisierung beschlossen. Die Sonderumlage dafür ist bezahlt und im Kaufpreis enthalten.