Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
Wohnzimmer 5
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche 1
Küche 2
Flur
Bad 1
Bad 2
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
| Baujahr | 1925 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.414,29 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenFußläufig zur Innenstadt (nahe Inselwall) liegt diese wunderbar ruhige, sonnige und charmante Hochparterre- Wohnung. Diese ist vollständig zum schönen, weitläufigen, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand ausgerichtet.
Der wunderschöne und weitläufige Wohnbereich verzaubert durch seinen Blick ins Grüne. Das geräumige Schlafzimmer ist absolut ruhig. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Wannenbad und eine helle Wohnküche. In den Wohnräumen und in der großen Diele ist Eichenparkett verlegt.
Die Wohnung könnte bei Bedarf in eine 3 Zimmer-Wohnung verwandelt werden. Denn im großen Wohnbereich wäre genug Platz für einen offenen Koch- und Essbereich. Dadurch könnte mit geringem Aufwand in der ehemaligen hellen Wohnküche ein weiteres Zimmer (Homeoffice/Kinderzimmer) entstehen.
Der Garten steht der gesamten Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. Im UG befindet sich eine Sauna und eine Waschküche. Zur Wohnung gehört ein großer Keller.
Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt und wurde 2024 an die Fernwärme angeschlossen.
Eichenparkett, Wannenbad, Tageslichtbad, hohe Decken (ca.3m), Gartenblick, Gartenmitbenutzung, Fernwärme (neue Heizanlage), Keller, Sauna
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Ruhige Straße, Einkaufszentrum, Schulen, Innenstadt fußläufig (10min). Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Park um die Ecke.
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