Ansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 227 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Kaltmiete | 1800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € |
| Gesamtmiete | 2100 € |
| Kaution | 5000€ |
| Preis pro m² | 11,67 €/m² |
Dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet außergewöhnlich viel Platz und eignet sich hervorragend für eine größere Familie, die ein zentral gelegenes Zuhause mit großzügigen Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen sucht.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer und ein besonders geräumiges Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Familienlebens bilden kann. Die neue Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und verbindet damit den Wohnbereich auf angenehme Weise mit dem Außenbereich.
Ein besonderer Vorteil für Familien sind die insgesamt drei Badezimmer mit Duschen sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Toiletten und Waschbecken wurden erneuert, sodass auch bei mehreren Familienmitgliedern ausreichend Sanitärräume zur Verfügung stehen.
Im Zuge der Modernisierung wurden zudem die Böden erneuert. Sämtliche Schlafzimmer verfügen über neu eingebaute, dreifach verglaste Fenster.
Das Dachgeschoss wird derzeit umfassend renoviert und nach aktuellem Standard gedämmt. Dadurch entsteht auch in diesem Bereich zeitgemäßer und komfortabler Wohnraum.
Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller. Hier befindet sich unter anderem eine eigene Bar, die beispielsweise für private Feiern, gesellige Abende oder als zusätzlicher Freizeitbereich genutzt werden kann.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
ca. 180 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
sehr großzügiges Wohnzimmer
neue Küche
direkter Zugang von der Küche zu Terrasse und Garten
3 Badezimmer mit Duschen
zusätzliches Gäste-WC
erneuerte Toiletten und Waschbecken
neue Böden
neu eingebaute, dreifach verglaste Fenster in sämtlichen Schlafzimmern
aktuell renoviertes und nach modernem Standard gedämmtes Dachgeschoss
Terrasse
Garten
Keller
eigene Bar im Keller
Durch die Kombination aus zahlreichen Schlafzimmern, großzügigen Gemeinschaftsflächen und mehreren Badezimmern bietet das Haus insbesondere größeren Familien viel Flexibilität. Einzelne Räume können beispielsweise auch als Arbeits-, Gäste-, Spiel- oder Hobbyzimmer genutzt werden.
Gesucht werden Mieter, die das gesamte Haus langfristig als Zuhause nutzen möchten.
Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung mit sieben Schlafzimmern und mehreren Badezimmern eignet sich die Immobilie besonders für Familien mit entsprechendem Platzbedarf.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einigen kurzen Informationen zu den zukünftigen Bewohnern. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
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Das Haus befindet sich in äußerst zentraler Lage in Bocholt, unmittelbar gegenüber dem Busbahnhof. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch die bekannte Ravardistraße mit ihren zahlreichen gastronomischen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bocholter Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar.
Die Lage verbindet damit die Vorteile eines zentralen Stadtlebens mit dem Komfort eines großzügigen Hauses samt Terrasse und eigenem Garten.
