Viel Platz im Grünen für Ihre Wohnträume – Einfamilienhaus in attraktiver Lage mit Freiraum zur Entfaltung !

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage, großem Garten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eröffnet je nach Ausrichtung einen schönen Blick in den Garten und die umliegende Umgebung.

Eine Natursteintreppe führt durch einen gepflegten Vorgarten zum großzügigen Treppenhaus.

Das Erdgeschoss bildet den großzügigen Hauptwohnbereich des Hauses. Hier erwarten Sie eine separate Küche, ein großes Esszimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Kachelofen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit 2 Waschbecken. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich auch als Büro eignet, rundet diese Wohnebene ab. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind räumlich nicht einsehbar vom Wohnungseingang, damit die Privatsphäre gewahrt bleibt.

Im Untergeschoss befindet sich eine separat nutzbare Einliegerwohnung, die sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung eignet. Das Untergeschoss zeichnet sich auch durch große und helle Fensterflächen aus und bietet somit eine komfortable Wohnlösung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich sowie vom Essbereich aus zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den sehr großen Garten mit reichlich Baumbestand und finden den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der Garten in seiner Größe mit einem vielfältigen Baumbestand bietet ein Umfeld, das man als Seltenheit bezeichnen kann. Er liegt hinter dem Haus und bietet ausreichend Privatsphäre, da er straßenseitig nicht einsehbar ist und der gewachsene Baumbestand als idealer Sichtschutz dient.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, weiteren Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. Ob zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice, ein Hobbybereich oder eine eigenständige Wohneinheit, es wurden bereits die technischen Voraussetzungen dafür geschaffen.

Bereits bei der Ankunft bietet die geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus ausreichend Platz für mindestens zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten und einen großen Speicher über der Garage, der durch die Hanglage vom Garten aus ebenerdig erreichbar ist.

Die Kombination aus großzügigem Einfamilienhaus, attraktiver Lage, großem Garten, Einliegerwohnung und ausbaufähigem Dachgeschoss, macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Entwicklungsperspektiven legen.

Lage