| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 74 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 74.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.009,16 €/m² |
| Provision | 2,79% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas stilvolle Mehrfamilienhaus in der Osterweihstraße stammt aus der Gründerzeit und wurde Ende der 1990er Jahre (1997) umfassend kernsaniert. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, große Fensterflächen und eine repräsentative Fassade prägen den Charakter des Hauses.
Typisch für die Nordvorstadt ist der Stil, geprägt durch rote Klinker, ornamentale Gestaltungselemente und eine geschlossene Blockrandbebauung. Die Häuser in dieser Gegend wurden überwiegend zwischen 1883 und 1903 erbaut. Die Osterweihstraße 4 gehört damit zu den jüngsten in diesem Abschnitt der Straße.
Das Gebäude wurde laut der Liste sanierter Objekte des Architekten Kurt Fliegerbauer bereits 1903 fertiggestellt und 1997 kernsaniert, sodass es heute (Stand 2025) in einem sehr gepflegten Zustand ist.
Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit Anspruch auf urbanes Wohnen als auch für Kapitalanleger mit stabiler Renditeerwartung.
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59.900 € Provisionsfrei für Käufer:
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