Veröffentlicht am 15.07.2026 · Zuletzt geprüft am 26.07.2026
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Nutzfläche | 29 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 400.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.200,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
BJ
1972
6Zimmer, Küche, 2x Bad
Wohnfläche ca. 125 qm, EG:94,92 qm und 1.OG:50,29 qm und 2:OG:24,06 qm
Nutzfläche 29,35 qm im Keller, Spitzboden zusätzliche Nutzfläche
Garage mit 2 davor liegenden Stellplätzen
Grundstückfläche: 286 qm
Ebenen: 4
Heizung: Viesmann Vitola 222 ungefähr aus dem Jahre 2013, 2 Stahl-Öltanks a. 1500 Ltr.
1.Stock vollständig klimatisiert Heizen/Kühlen Daikin und Mitsubishi Gerät
Extras: 4 Kunstoffenster, isoliert – doppeltverglast, die restlichen Fenster sind aus Holz mit Isolierglaß, Schöner pflegeleichter Garten mit Terrasse
Keller: Flur, Wasschküche, Heizungsraum, 1 Lagerraum Hobbyraum
Erdgeschoß: Wohn-Esszimmer, Küche, WC, Diele mit Treppenhaus
1tes Obergeschoss: Schlaf/Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Diele Treppenhaus
2tes Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusch und WC, Diele, Treppenhaus
Spitzboden: Kaltdach, nicht ausgebaut, Lagerraum
Die Immobilie überzeugt mit einer sehr guten Wohnlage, einem schönen Garten, Garage und einem vorteilhaftem Grudriß
Haus Bj 1972
Massivbauweise Bimsstein, Keller-EG 1.OG-Betondecke, Holzbalkendecke 2.OG-DG
Wasserleitungen verzinkte Stahlrohre im Keller, Mauerwerk und dem ganzen Gebäude
Dacheindeckung aus 1972
Sanierungs/Renovierungsarbeiten erfordlich wegen Energetischer Sanierung, Innensparrendämmung u. Geschossdecken
Haustüre Metal 1. Stock voll klimatisiert, kühlen auch im EG wirksam
Keller
Fundament auf gewaschsenem Boden, Isolierschicht, Mauerwerk tocken, aber Putz-Farbabplatzungen sichtbar, keinerlei Schimmel weder sichtbar noch riechbar
EG
Renovierungsarbeiten/Modernisierungen
Bad, Fliesen, Böden z.T. Fenster
1. Obergeschoss
Renovierungsarbeiten/Modernisierungen
Bad, Böden, Fenster Südseite
2. Obergeschoss
Renovierungsarbeiten/Modernisierungen
Fenster, Dachflächenfenster
Dachgeschoss
Renovierungsarbeiten/Modernisierungen
Isolierung Boden Dach, Dampfsperrfolien
Schönes Objekt in prima Lage. Nutzbar als 1-2 Familienhaus, sinnvolle Raumaufteilung, viele Zimmer mit Gestaltungsmöglichkeiten, Garten Pflegeleicht, Garage mit Stellplätzen, Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
