| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 147 m² |
| Baujahr | 1977 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Strom |
| Grundstücksfläche | 313 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Modernisiert |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 174 m² |
| Kaufpreis | 620.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.217,69 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKaufpreis: 620.000 € VB , mit Möbel etc. ab 690000€
In einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Willich-Schiefbahn erwartet Sie dieses
außergewöhnlich modernisierte Maisonette-Reihenhaus.
Das ursprünglich 1977 errichtete Haus wurde umfassend modernisiert und verbindet großzügiges
Wohnen mit moderner Energieeffizienz. Aktuelle Nebenkosten für Steuern, Stadt und Strom sowie Heizung ca 230€ vor der Modenisierung waren es ca 650€. Das macht in einer 30 Jahre Finazierung ca. 100000€ Unterschied.
Highlights:
- ca. 150 m² Wohnfläche in Maisonette-Bauweise
- ca. 320 m² Grundstück
- Effizienzklasse A
- 17 kWp Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- hochwertiges Marmorbad
- Fußbodenheizung
- Sommergarten (2024)
- modernisierte Terrasse
- Dach erneuert (2012)
- voll unterkellert
- Garage im Haus + 2 Stellplätze
Energie:
Die Kombination aus PV-Anlage und Speicher sorgt für sehr niedrige Energiekosten und hohe
Unabhängigkeit. Nebenkosten/Monat für Heizung (70€),Warmwasser(30€) Strom(0€) und E-Auto 1200km Fahrleistung im Monat (50€). Zusammen 150€/Monat
WB für E-Auto vom Premiumhersteller
Wohnkonzept:
Maisonette-Bauweise mit großzügigem Raumgefühl und klarer Trennung von Wohn- und
Ruhebereichen.
Glasfaser für schnelles Internet ist schon aktiv. Hochwertige Armaturen, Echtholz Türen, einen Partykeller mit Bar und Tanzfläche, es gibt viele tolle Einzelheiten zu entdecken.
Der angegebene Preis beinhaltet alle Möbel Werkzeuge und Technik des Hauses. Reduziert sich um alles was wir beim Auszug nach Verhandlung mitnehmen würden. Das Haus ist bewohnt. Auszug ist aber binnen 3 bis 12 Monaten möglich in denen wir dem Käufer 3000€ Warmmiete zahlen würden, oder den Kaufpreis entsprechend mindern.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Ruhige Wohnlage in Willich-Schiefbahn mit sehr guter Anbindung an Düsseldorf, Krefeld, Neuss und
Mönchengladbach. Alle in 20 Minuten zu erreichen. Siehe PDF mit Googleentfernungen in die umliegenden Citys
374.500 € Willich - Vennheide - Doppelhaushälfte, Split Level Bauweise, 3 Klimaanlagen und Solarunterstützung47877 Willich
399.000 € Altbauliebhaber - Top geschnittene Doppelhaushälfte im Herzen von Willich47877 Willich
Erzielbare Kalt Miete 30.000 € kalt / Jahr - 2-3 Familienhaus mit Doppelgarage und Stellplätzen47877 Willich
