| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 165 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 802 m² |
|---|
| Kaufpreis | 499.200 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.025,45 €/m² |
| Provision | 2,38% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenÄltere, Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und 802 m² !! Grundstück und somit viel Entwicklungspotenzial, zu besten Konditionen.
Dieses interessante Anwesen befindet sich in 86399 Bobingen in der sogenannten Siedlung, in einem gewachsenen und angenehm, etablierten Wohnumfeld, das nahezu ausschließlich durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude geprägt ist.
Die im Jahr 1933 errichtete, voll unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² (davon 2006 angebaute ELW. mit ca. 45 m²) und wurde im Laufe der Jahre immer wieder optimiert.
Dabei blieb der Charakter des älteren Wohnhauses weitgehend erhalten, wobei sicherlich doch ein gewisser Sanierungsbedarf vorhanden ist.
Eine Bereicherung des Anwesens, stellt die 2005 angebaute Einliegerwohnung dar. Diese eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise für ein Familienmitglied, als Gästebereich, Büro oder als separate Wohneinheit genutzt werden.
Besonders hervorzuheben ist das mit ca. 802 m² außergewöhnlich große Grundstück samt Schuppen, Gewächshaus etc., welches man ggfs. auch noch weiter bebauen kann. Auch ein separater Brunnen ist vorhanden.
Damit bietet die DHH nicht nur die Möglichkeit, das bestehende Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, sondern eröffnet zugleich interessante Perspektiven für Käufer, die das große Grundstück langfristig betrachten und möglicherweise zusätzliches Wohn- oder Baupotenzial nutzen möchten.
Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Fazit
Eine interessante Immobilie für Käufer, die großzügiges Grundstück, bestehende Wohnsubstanz und zusätzliches Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchten.
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