Licht, Raum und ganz viel Persönlichkeit! – Foto 1

Licht, Raum und ganz viel Persönlichkeit!

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.45147 EssenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
700 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3,5
TraumImmo-ID: 8DJZCWX
Partner-ID: 250292115

Veröffentlicht am 24.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.65 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3,5
Badezimmer1

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete700 €
Nebenkosten230 €
Gesamtmiete930 €
Preis pro m²14,31 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese modern gestaltete und besonders geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsparteienhaus in zentraler Lage von Essen-Holsterhausen. Hier haben Sie eine ideale Anbindung und Dank der zurück gebauten Lage des Dachgeschosses erfahren Sie keine Störung durch Geräusche.
Sie befinden sich bei Eintritt auf Anhieb im Herzen dieser offenen Wohnung. Ein weitläufiger, heller Wohnbereich breitet sich vor Ihnen aus. Eine große Sofalandschaft, auf der erholsam der Abend genossen werden kann, findet neben einer Leseecke oder auch einem gemütlichen Essbereich, mit Leichtigkeit ihren Platz. Das offen gestaltete Raumkonzept bietet unzählige Platzierungsmöglichkeiten Ihres Interieurs und bringt Dank der gut gesetzten Dachschrägen eine gemütliche Atmosphäre mit sich. Über Ihren Wohnmittelpunkt gelangen Sie auf den großzügigen Sonnenbalkon. Genießen Sie den Sonnenuntergang an einem lauen Sommerabend oder nehmen Sie Ihr Frühstück an der frischen Luft ein und genießen den schönen Ausblick.
Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich der halb offene Küchenbereich, der bereits mit einer Einbauküche bestückt ist. Gegenüber liegen die beiden Schlafzimmer. Flexibel nutzbar, können Sie als Schlaf-Ankleidekombination oder auch als Schlafzimmer und Home-Office Bereich genutzt werden. Das anliegende Tageslichtbadezimmer ist mit einer geräumigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch zeitlosen Stil. Erholsame Schaumbäder oder erfrischende Duschen können hier zelebriert werden.
Gehen Sie die Treppe hinauf, werden Sie von einem kleinen Dachzimmer empfangen, das beispielsweise als Ankleide genutzt werden kann.
Ein Abstellraum, in dem zusätzlich noch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, bietet weiteren Stauraum.
Ein Fahrradkeller, ein separater Kellerraum, sowie eine Gemeinschaftswaschküche runden dieses Angebot ab.

Sie haben Interesse an einer individuellen Wohnung, die durch Ihren besonderen Schnitt und Charme besticht? Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage

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