| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 71 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 175.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.456,14 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBezugsfrei, provisionsfrei — 3-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 71 m² im 3. Obergeschoss eines Leipziger Gründerzeithauses von ca. 1900. Direkt vom Eigentümer, in Leipzig-Kleinzschocher.
Drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind letztes Jahr erfolgt oder finanziert: der Einbau neuer denkmalgerechter Holzfenster (2025), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der für 2027 geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten als Rücklage bereits finanziert sind
Altbau-klassische Aufteilung: drei Zimmer, innenliegende Dusche/WC, Diele, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Alle Zimmer liegen zur ruhigen Anliegerstraße — als Eckwohnung mit abgeschrägter Fassade bekommt das Schlafzimmer Licht von zwei Seiten.
Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, Strom/Wasser/Sanitär). Fassade und Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz.
Geeignet für Familien, Selbstnutzer und langfristige Kapitalanleger.
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175.000 € Bezugsfreier Gründerzeit-Altbau · Eckwohnung 3. OG · neue Holzfenster und Treppenhaus 202504229 Leipzig– Kleinzschocher
576 € ++VERMIETETE ++ 3-Raum-Wohnung direkt am Clara Zetkin Park04229 Leipzig
265.000 € Secret Sale: Bezugsfreie Eigentumswohnung mit großer Loggia & Einbauküche!!!04229 Leipzig / Schleußig
