360°| Hausgefühl inklusive – Wohnkomfort garantiert

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Entdecken Sie diese historische Residenz im beliebten Ortsteil Bergerhausen in Biberach. Das Gebäude, das 1498 in solider Bauweise errichtet wurde, vereint auf beeindruckende Weise den nostalgischen Charme vergangener Epochen mit den Ansprüchen an modernes Wohnen. Vor rund 30 Jahren wurde die Wohnung ausgebaut und bietet heute auf ca. 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, sodass Sie wohnen können wie in einem Reihenhaus – mit viel Privatsphäre und Unabhängigkeit. Auf zwei Etagen umfasst die Wohnung insgesamt 4 Zimmer. Der lichtdurchflutete Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und eröffnet Zugang zu einer Loggia, auf der Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und gemeinschaftliches Kochen. Das großzügige Wohnzimmer, das sich im oberen Bereich der Wohnung befindet, ergänzt das Gesamtbild und sorgt für eine harmonische Atmosphäre.
Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt das Anwesen über eine eigene Garage sowie einen Stellplatz. Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt.
Das gesamte Anwesen ist nach WEG aufgeteilt und besteht aus insgesamt 3 Einheiten. Diese Wohnung hat einen Anteil von 22 % und bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die gelungene Verbindung von historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Zuhause zu einem einzigartigen Rückzugsort.

Sehnen Sie sich nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, möchten jedoch nicht auf die Vorzüge einer städtischen Umgebung verzichten? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Lage