Mieter: Notariat - Vermietete Büroeinheit in bester Lage

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Anlageimmobilie und Büroeinheit im Johannesweg 5 in 56355 Nastätten. Diese exklusive Anlage, erbaut im Oktober 2022, umfasst drei Gebäude mit insgesamt 32 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie 8 Büro- und Praxiseinheiten. Zu den aktuellen Gewerbemietern zählen Ärzte, Physiotherapeuten und Notare, die den Standort wegen seiner modernen Ausstattung und erstklassigen Lage schätzen. Diese Einheit ist an ein Notariat vermietet – ideal für Investoren, die eine sichere und attraktive Rendite suchen. Die Mieterin hat 4 Tiefgaragenstellplätze für jeweils 80 € p. m. und 5 Außenstellplätze für jeweils 50 € p. m. angemietet. Die Kosten der Parkplätze belaufen sich insgesamt auf 130.000 € und die Gesamtmiete liegt bei 570 € p. m. Somit ergibt sich eine Rendite nur für die Parkplätze von 5,2 % p. a.

Lage