Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Flur
Grundriss 1.OG links
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 65 m² |
| Baujahr | 1887 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Modernisiert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Kaltmiete | 680 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 85 € |
| Gesamtmiete | 765 € |
| Kaution | 1360€ |
| Preis pro m² | 11,77 €/m² |
Diese modernisierte, ruhige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 65 Quadratmetern ein Zuhause in einem typischen Altbau im westlichen Ringgebiet. Die gelungene Raumaufteilung der Wohnung eignet sich ideal für unterschiedliche Lebensentwürfe (zwei Schlafzimmer & Wohnzimmer oder Kinderzimmer, Elternschlafzimmer & Wohnzimmer ua.). Das Bad ist modernisiert. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, Platz für eine eigene Waschmaschine ist vorhanden. Überzeugend ist auch die zentrale Lage im Stadtgebiet.
Das Bad ist in 2023 modernisiert.
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Die Hedwigstraße befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig, einem lebendigen Stadtteil und einer sehr innovativen Szene - Trafo-Hub, HBK uvm. Ein Edeka befindet sich direkt um die Ecke, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 1 optimal gewährleistet. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die zentrale Lage des Viertels hervorragend erreichbar.
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