| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 156 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 515 m² |
|---|
| Kaufpreis | 475.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.046,43 €/m² |
| Provision | 1,9% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGranitböden im Erdgeschoss, ein Wintergarten, Terrasse, Balkon und drei vollwertige Ebenen mit jeweils eigener Küche – dieses vielseitige Haus in Kehl-Kittersburg bietet großzügigen Wohnraum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Nähe zu Straßburg und die ruhige Lage in Kittersburg machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem hochwertigen Gesamteindruck: Edle Granitböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Fensterflächen schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Terrasse und Wintergarten sind direkt angrenzend erreichbar und erweitern den Wohnraum nach draußen. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer runden diese Ebene komfortabel ab.
Das 2013 modernisierte Dachgeschoss setzt die Großzügigkeit fort: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Balkonzugang sorgt für eine eigenständige Wohnatmosphäre mit Blick in die ruhige Umgebung. Zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche schaffen beste Voraussetzungen für eine unabhängige Wohneinheit oder komfortables Mehrgenerationenwohnen.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche ausgebaute Räume mit eigener Küche – nutzbar als Hobby-, Gäste- oder Freizeitbereich und damit wertvollen Spielraum für unterschiedlichste Wohnideen. Terrasse, Wintergarten, Balkon und ein liebevoll angelegter Gartenbereich schaffen abwechslungsreiche Außenbereiche, die das Raumangebot des Hauses ideal ergänzen. Eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten rundet das Angebot praktisch ab.
Solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung über drei Ebenen und eine Lage in Kehl-Kittersburg mit schneller Erreichbarkeit von Straßburg und der gesamten Ortenau – dieses Haus bietet außergewöhnlich viel Raum und Flexibilität für unterschiedlichste Lebensphasen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
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