Bockmühlgärten Haus 1: Neubau-Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Wuppertal

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Endlich genug Platz für Kinder, Homeoffice und das Familienleben – im eigenen Neubauhaus mit Garten.

Am Bockmühlberg in Wuppertal entstehen die „Bockmühlgärten“: acht moderne Doppelhaushälften rund um eine gemeinsame Hofzufahrt. Haus 1 ist eines davon – mit ca. 127 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und einem eigenen Grundstück von ca. 174 m².

Im Erdgeschoss liegt das Herz des Hauses: ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine eigene Küche, Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss warten ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Familienbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad – ideal als Kinderetage, Gästebereich oder ruhiges Homeoffice.

Statt Keller gibt es eine Garage mit angebautem Abstellraum – für Fahrräder, Gartengeräte und alles, was nicht ins Haus gehört. Eine eigene Garage gehört zu jedem Haus.

Gebaut wird massiv und zukunftssicher: KfW-40-Standard laut Bau- und Leistungsbeschreibung, Photovoltaikanlage serienmäßig, Gründach mit Regenwasser-Rückhaltung, Infrarotheizung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Wallbox, Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Das senkt die Nebenkosten heute – und schützt Ihr Zuhause vor den Energiepreisen von morgen.

Die Baugenehmigung liegt vor. Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der Genehmigung noch an Ihre Wünsche angepasst werden. Baubeginn ist geplant, sobald das erste Haus verkauft ist; die Bauzeit beträgt ca. 8 Monate – der Einzug ist ab August 2027 geplant.

Der Gesamtpreis von 496.951 € setzt sich zusammen aus dem Grundstück (48.951 €) und dem Haus (448.000 €). Sie kaufen Ihr Grundstück beim Notar und bauen als Bauherr mit direkten Verträgen mit den Handwerksbetrieben – koordiniert vom Planer, ohne Bauträgeraufschlag.

Die gezeigten Visualisierungen sind unverbindliche Planungsbeispiele.

Bockmühlgärten – ein Zuhause für heute. Ein Zuhause für Generationen.

Lage