| Wohnfläche ca. | 127 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 184 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 48 m² |
| Kaufpreis | 544.765 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.289,49 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEndlich genug Platz für Kinder, Homeoffice und das Familienleben – im eigenen Neubauhaus mit Garten.
Am Bockmühlberg in Wuppertal entstehen die „Bockmühlgärten“: acht moderne Doppelhaushälften rund um eine gemeinsame Hofzufahrt. Haus 5 ist eines davon – mit ca. 127 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und einem eigenen Grundstück von ca. 184 m².
Im Erdgeschoss liegt das Herz des Hauses: ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine eigene Küche, Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss warten ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Familienbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad – ideal als Kinderetage, Gästebereich oder ruhiges Homeoffice.
Dazu kommt ein Teilkeller mit zwei Räumen (ca. 18 m² und ca. 5 m²) – Platz für Vorräte, Werkbank und alles, was nicht im Wohnzimmer stehen soll. Eine eigene Garage gehört zu jedem Haus.
Gebaut wird massiv und zukunftssicher: KfW-40-Standard laut Bau- und Leistungsbeschreibung, Photovoltaikanlage serienmäßig, Gründach mit Regenwasser-Rückhaltung, Infrarotheizung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Wallbox, Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Das senkt die Nebenkosten heute – und schützt Ihr Zuhause vor den Energiepreisen von morgen.
Die Baugenehmigung liegt vor. Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der Genehmigung noch an Ihre Wünsche angepasst werden. Baubeginn ist geplant, sobald das erste Haus verkauft ist; die Bauzeit beträgt ca. 8 Monate – der Einzug ist ab August 2027 geplant.
Der Gesamtpreis von 544.765 € setzt sich zusammen aus dem Grundstück (51.765 €) und dem Haus (493.000 €). Sie kaufen Ihr Grundstück beim Notar und bauen als Bauherr mit direkten Verträgen mit den Handwerksbetrieben – koordiniert vom Planer, ohne Bauträgeraufschlag.
Die gezeigten Visualisierungen sind unverbindliche Planungsbeispiele.
Bockmühlgärten – ein Zuhause für heute. Ein Zuhause für Generationen.
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496.951 € Bockmühlgärten Haus 1: Neubau-Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Wuppertal42289 Wuppertal
310.000 € PROJEKTIMMOBILIE IN ZENTRALER LAGE42289 Wuppertal
310.000 € PROJEKTIMMOBILIE IN ZENTRALER LAGE42289 Wuppertal
