IMMOBERLIN.DE - Toplage! Liebenswürdiges Einfamilienhaus mit idyllischem Südwestgarten

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

In diesem sehr attraktiven Architekturklassiker erhalten Sie einen sehr angenehmen Raumkomfort, ein lichtdurchflutetes Ambiente und stilvolle Ausstattungen für ein intensives Wohlgefühl.
Im Erdgeschoss erfreut ein großzügiger, familien- und gastfreundlicher Wohn- und Essbereich mit 2020 eingebautem Kaminofen und Zugang zur gemütlichen Südwestterrasse. Die modernen Holzisolierglasfenster mit originalen Fensteroliven, fein gespachtelten Wände, abgezogenen originalen Holzdielenböden und Kassettentüren mit originalen Türgriffen tragen zur Behaglichkeit im gesamten Haus bei. Das Nebenzimmer des Wohn- und Essbereichs kann sehr gut als Arbeits-/Medienzimmer dienen. In der adretten Einbauküche gibt es unter dem Fliesenboden eine Fußbodenheizung. Praktisch sind daneben die Speisekammer und das taghelle Gäste-WC, das 2020 inklusive Fliesen renoviert wurde.
Über eine stilvolle und tagesbelichtete Holztreppe ist das Obergeschoss zugänglich, in dem es drei behagliche Zimmer und ein Badezimmer gibt, das 2020 einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank erhielt. Zu den weiteren Ausstattungen gehören u.a. eine Wanne, separate Duschkabine und Fußbodenheizung. Ein Zimmer wird zurzeit als Ankleidezimmer genutzt. Eine herrliche Aussichts- und Erholungsplattform ist die große Dachterrasse in bester Sonnenausrichtung zum paradiesischen Garten.
Denkbar ist, über dieser Terrasse einen Wintergarten aufzubauen. Ein weiteres behagliches Refugium ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit einer maximal möglichen Deckenhöhe bis in den Dachfirst sowie Giebel- und Dachflächenfenster für eine anregende Lichtdurchflutung.
Beachtlich ist außerdem die Raumqualität im durchgehend heizbaren Untergeschoss, wo sich ein Wirtschaftsraum, Technikraum und andere Nutzräume befinden, z.B. eine von außen zugängliche Werkstatt. 2020 erfolgte der Einbau einer Dusche und die Installation einer Kraftstromsteckdose in einem der Untergeschossräume.

Lage