Neu-Erstbezug, Dachgeschosswohnung in innenstadtnaher Lage – urbanes Wohnen in Nürnberg – Foto 1

Neu-Erstbezug, Dachgeschosswohnung in innenstadtnaher Lage – urbanes Wohnen in Nürnberg

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.90439 NürnbergBayern
Kaufpreis
289.000 €
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 96WR8CA
Partner-ID: 389245887

Veröffentlicht am 21.07.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.100 m²
Zimmer2
Badewanne

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²2.890,00 €/m²
Provision3.57

Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen

Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.

Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.

Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen

Beschreibung der Wohnung

Zum Verkauf steht eine nahezu fertiggestellte, vollständig neu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche – Erstbezug.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zahlreiche Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.

Durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand kann auf Wunsch unkompliziert ein weiteres Zimmer geschaffen und die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Bei einer zeitnahen Kaufentscheidung kann diese Anpassung noch während der Fertigstellung berücksichtigt werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit und interessantem Renditepotenzial.

Illustrationen und Visualisierungen dienen der unverbindlichen Darstellung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Fordern Sie ein ausführliches Exposé unter den gesetzlichen Pflichtangaben an:
- Name
- Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
********** Vielen Dank für Ihr Verständnis **********


Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Weitere Wohnungen in Nürnberg

Alle Angebote in Nürnberg
Interesse an dieser Immobilie?
Anbieter kontaktieren
Anbieter:
RegionalImmobilien24
Finanzierung berechnen